Wohnhausanlage Berresgasse BPL-O „Otto am Park“

6/2/2025
Wohnhausanlage Berresgasse BPL-O „Otto am Park“
Moderne Wohnanlage mit mehreren weissen Gebäuden, die mit roten Akzenten gestaltet sind. Im Hintergrund sind weitere Wohnhäuser, ein See und eine grüne Landschaft zu sehen. Der Aussenbereich ist teilweise noch im Bau, mit offenen Flächen und Baumaterialien.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic

Für unseren geschätzten Auftraggeber BWSG durften wir in Wien Donaustadt in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten 103 geförderten Mietwohnungen, darunter 35 SMART-Wohnungen, errichten. Die Wohnhausanlage trägt den Namen „Otto am Park“.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit weisser Fassade und roten Balkonen, das auf Säulen gebaut ist. Die Strasse daneben ist mit geparkten Autos gesäumt. Im Hintergrund sind weitere moderne Wohnhäuser, einige im Bau befindlich, sowie grüne Bäume zu sehen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic

Diese Wohnungen auf Baufeld O sind durch ein zentrales Stiegenhaus erschlossen und bieten eine herausragende Wohnqualität. Über 60 Prozent der Wohnungen sind durchgesteckt und damit nach zwei Seiten hin orientiert, was für eine optimale Belichtung und Belüftung sorgt. Jede Wohneinheit ist mit einem privaten Freiraum ausgestattet. Die großzügigen Freiflächen bestehen größtenteils aus geförderten Loggien, die einen zusätzlichen Raum im Freien schaffen, und Balkonen, die den Bewohnern erweiterten Platz bieten. Ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohnerbietet die großflächig angelegte Parkgarage.

Grosse, gut beleuchtete Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen. Die Bodenmarkierungen sind weiss und rot, während die Decke mit Rohren und Kabeltrassen ausgestattet ist. Betonpfeiler stützen die Konstruktion.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic
Helle, moderne Tiefgarage mit markierten Parkplätzen und einem roten Fahrweg. Die Konstruktion besteht aus Betonpfeilern und einer Decke mit sichtbaren Rohrleitungen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic

Der Gemeinschafts- und Kinderspielraum, der das Wohnhausfoyer mit dem Innenhof und dem Fahrradraum verbindet, fördert die soziale Interaktion der Bewohner und schafft eine lebendige und einladende Atmosphäre.

Moderner Spielplatz in einem Innenhof mit grünem Kunstrasen, Holzspielgeräten wie Schaukeln, Rutsche und Wippe. Im Hintergrund ein mehrstöckiges Wohngebäude mit weißen Fassaden und roten Balkonen.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic

Die SMART-Wohnungen sind speziell darauf ausgerichtet, modernen Wohnkomfort mit intelligentem Raumdesign zu kombinieren, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.

Die Lage in der Donaustadt in unmittelbarer Nähe zum Badeteich Hirschstetten bietet einen hohen Freizeitwert und beste Erholungsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegende Infrastruktur machen dieses Projekt zu einer attraktiven Wahl für Familien, Singles und Paare.

Modernes Wohngebäude mit weiß-roter Fassade und mehreren Stockwerken, umgeben von weiteren Wohnbauten. Im Vordergrund eine Straße mit parkenden Autos, im Hintergrund ein See und eine grüne Landschaft.    Niederösterreich Traunfellner Hochbau Wien
© BWS/ Marko Kovic

Wir richten an dieser Stelle einen herzlichen Dank an unseren Auftraggeber BWSG, mit dem wir dieses Projekt in die Realität umsetzen durften!

PROJEKTDATEN

Auftraggeber: BWSG Gemeinnützige allgem. Bau-, Wohn- u. Siedlungsgen. GmbH, 1100 Wien

Planer / Architekt: Archi Media ZT GmbH, Zirkusgasse 44, 1020 Wien

Bausparte: Neubau Generalunternehmerleistungen – geförderter Wohnbau

Bauzeit: Mai 2021 bis Juni 2023

Fotos: © BWS/ Marko Kovic

Bauleiter Hochbau

Sezen Adem

"Ich arbeite gerne bei Traunfellner, weil mir in meinem Arbeitsbereich Möglichkeiten der freien Gestaltung zur Verfügung gestellt werden."